Athletic Residence
.Malinova Dolina, Sofia
1500-1700€
טווח מחירים למ״ר (לפני מע״מ)
5%
רווח תשואה פוטניצאלי
20-30%
עליית ערך ממוצעת ב-3 שנים
2026
מועד סיום הבנייה
ברוכים הבאים ל-Athletic Residence – פרויקט בוטיק מודרני שממוקם בשכונת Malinova Dolina.
הפרויקט מורכב מ-2 בניינים, כל אחד בן 6 קומות, חצר פנימית ו-2 מפלסים תת קרקעיים עם מוסכים, חניות ומחסנים ומציע מגוון דירות בגדלים ופריסות שונות. הפרויקט משלב אדריכלות עכשווית עם סטנדרט חומרים גבוה וממוקם באיזור מעולה, כ-10 דק נסיעה למרכז העיר, קרוב לאוניברסיטה לספורט, פארקים, מרכזי קניות ותחנות תחבורה ציבורית.
אנחנו מציעים כאן השקעה מעולה. אתם תהנו מתשואה טובה ועליית ערך נהדרת בשנים הקרובות.
מתקנים ומערכות בפרויקט:
- חניות, גראז׳ים ומחסנים
- תשתיות חדשות
- מעליות
- גינה ציבורית פרטית
- חומרי בידוד טובים
״Athletic Residence״
היא השקעה מדויקת שמניבה תשואות מעולות ועליות ערך של 30-50 אלף יורו תוך 24 חודשים בלבד.
בסביבת הפרויקט
תחבורה ציבורית וגישה נוחה – יתרון למשקיעים
המתחם ממוקם בשכונה שנהנית מנגישות תחבורתית מעולה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור שוכרים ומשקיעים כאחד. קרבתו לכביש הטבעת של סופיה מבטיחה גישה קלה ומהירה לכל חלקי העיר, כולל אזורי תעסוקה ומרכזי לימודים, מה שמעלה את הביקוש מצד סטודנטים ואנשי מקצוע. רשת תחבורה ציבורית מפותחת הכוללת קווי אוטובוס וקישוריות מצוינת מאפשרת לדיירים לחסוך זמן וכסף על נסיעות, מה שמהווה יתרון משמעותי עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור מבוקש.
מקומות בילוי ופנאי
הפרויקט נהנה מקרבה לסופר מרקט גדול ולמוקדי בילוי ופנאי שמעלים את אטרקטיביות הנכס בשוק ההשקעות. קניון הטבעת, הנחשב לאחד המרכזים המבוקשים בעיר, מציע לדיירים חוויית קניות, מסעדות ובילוי ברמה גבוהה וקרבה למרכז של דקות בודדות. בנוסף, הקרבה לפארק העסקים מושכת אנשי מקצוע המחפשים דיור קרוב לעבודה. הר ויטושה שבמרחק קצר מוסיף ערך ייחודי, במיוחד עבור משפחות ומשכירים שאוהבים טבע ופעילויות חוץ. נכסים באזורים עם גישה נוחה לאטרקציות אלו צפויים לשמור על ביקוש גבוה, הן להשכרה והן למכירה עתידית.
קרבה למרכז,אזור מתפתח ותשתיות חדשות – פוטנציאל תשואה גבוה
מבט על הפרויקט
