הבית לייעוץ וליווי ברכישת נכס בבולגריה - שירות אישי, מקצועי ושקוף ללא עמלות תיווך!

מאיתור הנכס, דרך ייצוג משפטי, ניהול בירוקרטי ועד קבלת בעלות על הנכס.

דירות זמינות לרכישה החל מ- 70,000 אירו!

מסלולי ייעוץ וליווי

איתור נכסים וליווי ראשוני - שלב א

ייעוץ, איתור נכס וסיור אונליין בנכס

500€

כולל מע״מ

ייעוץ וליווי אישי בבחירת הנכס

שיחה מעמיקה להגדרת מטרות, תיאום ציפיות, וזיהוי ההשקעות המתאימות ביותר לצרכים שלך.

איתור מספר נכסים ע״פ הדרישות

ביצוע חיפוש ממוקד ואיתור מספר נכסים התואמים לדרישות ולתקציב שלכם. כולל מידע מפורט, תמונות וחוות דעת ראשונית על כל נכס.

סיור אונליין ובדיקה מעמיקה בנכס הנבחר

סיור אונליין/ פיזי בנכס, פרויקט או שטח וקבלת סקירה מקיפה על האזורים הנכונים להשקעה ועל סופיה ככלל.

ליווי וניהול אישי מלא - שלב ב

ייעוץ, ניהול וליווי אישי בכל תהליך הרכישה עד לקבלת בעלות על הנכס.

5300€

כולל מע״מ

כל מה שכלול בחבילת הבסיס

סיור פיזי בנכס המיועד

ביצוע סיור פיזי בנכס הנבחר וסקירת הנכס בפועל. השירות כולל הסעות מהשדה ומהמלון ללא עלות, בהתאם לצרכים שלכם.

ייצוג משפטי וניהול בירוקרטי מלא עד לקבלת זכויות על הנכס

ייצוג משפטי ע״י עורך דין מקומי דובר עברית- בדיקה מעמיקה של המעמד המשפטי של הנכס, כולל חתימה על חוזה מול נוטריון מקומי ורישום של הנכס בטאבו- עד סוף התהליך.

סיוע בהעברת כספים ופתיחת חשבון בנק

פתרונות להעברת כספים וליווי בתהליך פתיחת חשבון בנק בבולגריה, במידת הצורך, כדי להקל על ביצוע העברות התשלומים ולהימנע מעמלות מיותרות.

חיבור עם חברת ניהול נכסים מקומית מומלצת

נסייע בחיבור לחברת ניהול מקומית אמינה שתספק שירותי תחזוקה, השכרה וניהול הנכס לאחר הרכישה, כדי להבטיח טיפול מקצועי ושקט נפשי.

מסלול השקעה

שיחת היכרות והבנת מטרות

נערוך שיחת היכרות בה תציגו לנו את מטרות הרכישה המרכזיות , תקציב, דרישות וכו׳. נערוך לכם סקירה על האיזורים הנכונים לקניית נכס בהתאם למטרתכם.

איתור נכסים מתאימים והצגת אפשרויות

לאחר הבנת המטרות והדרישות שלכם, נאתר נכסים העונים על הקריטריונים ונגיש לכם מספר אפשרויות רלוונטיות.

סיור בנכסים

נערוך סיור אונליין מקדים /פיזי בנכס , נספק מידע מקיף על כל נכס, ונענה על כל שאלה. בסיור פיזי נספק שירות הסעות חינם ועזרה בסגירת מלון וכו׳.

ניהול מו"מ ותיאום מול הגורמים השונים

לאחר שצמצמנו החלטות ובחרנו את הנכס המתאים, ננהל עבורכם את תהליך המשא ומתן מול הקבלן, נבחן את תנאי העסקה, ונוודא שכל ההיבטים המשפטיים והמסחריים מטופלים בצורה מיטבית.

השלמת העסקה וחתימת חוזה

נלווה אתכם לאורך כל תהליך החתימה על חוזה הרכישה, כולל הכנת המסמכים הדרושים ע״י עורכת דין החברה. נשמור על שקיפות מלאה בכל שלב ונוודא שהזכויות שלכם נשמרות.

שירותים משלימים לאחר הרכישה

כחלק מהשירות שלנו, אנו מתחייבים לשמור את הלקוח מעודכן בכל שלב בתהליך הפרויקט, כולל התקדמות העבודה, שינויים ותיאומים חשובים. הלקוח יקבל עדכונים שוטפים כדי להיות מעורב ולהרגיש בטוח שהתהליך מתנהל בצורה מקצועית ויעילה. שירות זה יימשך עד לקבלת בעלות על הנכס והשלמת העסקה.

הסיפור שמאחורי

המסע חזרה הביתה

נעים מאוד, אנחנו ליר ארויו ואולי ברכה, אזרחים בולגרים, יזמים, ובני הדור הבא של משפחות עם שורשים עמוקים בלב סופיה.

הסיפור של .AroyoB לא התחיל במקרה הוא התחיל בבית. בסיפורים מהילדות, בזיכרונות המשפחתיים, ובקשר החם לעיר סופיה – עיר שהיא עבורנו הרבה יותר מנקודה על המפה. היא חלק בלתי נפרד מהזהות שלנו.

ליר גדל בישראל, אבל השם “סופיה” תמיד היה שם נוכח בשיחות סביב השולחן. סבו נולד כאן, וסיפורי הילדות עליו תמיד הדליקו את הדמיון, על עיר עוצמתית, ירוקה, חמה ואמיתית. כשליר הגיע לסופיה לראשונה, הוא הבין מהר מאוד שזה לא טיול. זה מסע שורשים. משם צמחה ההחלטה להקים גשר. גשר בין העולם שהוא מכיר לבין המקום שממנו הגיע – דרך נדל”ן, דרך חיבורים אנושיים, ודרך חזון לעתיד.

אולי נולד בישראל למשפחה שחיה ונשמה את סופיה במשך עשרות שנים. אביו, דמות מוכרת בסופיה, פעל רבות לחיזוק הקשר בין הקהילה היהודית והישראלית – ובמיוחד בעולם הנדל”ן בעיר.
הקמת .AroyoB עבור אולי, היא לא רק מיזם עסקי אלא המשך ישיר לדרך שנסללה בבית. היא מחברת בין קהילות, בין עבר לעתיד, בין חלום להזדמנות.

כשדרכינו הצטלבו, הבנו שיש כאן משהו עמוק הרבה יותר משותפות עסקית. יש כאן סיפור של שני בנים לשושלות שמתלכדות בעיר אחת. של שני אזרחים בולגרים שמכירים את התרבות המקומית לעומק, את הקצב ואת הבולגרים.

.AroyoB נולדה כדי להיות גשר. בין ישראלים שמחפשים הזדמנות חכמה – לבין סופיה, עיר של שורשים וצמיחה.

אנחנו כאן לא רק כדי למכור דירות… אלא כדי ללוות תהליך. לחבר אתכם, הישראלים, לא רק לנכס – אלא לחוויה. לסיפור. ולבית.