השילוב המושלם בין החדש לישן
סופיה מציעה שילוב מרתק של ישן וחדש היוצר עיר עשירה בהיסטוריה ותרבות לצד מודרניזציה מתפתחת.
ברחובותיה ניתן למצוא מבנים עתיקים מימי הביניים, כנסיות מהמאה ה-19, ואתרים ארכיאולוגיים מרשימים, העומדים זה לצד זה עם גורדי שחקים, מרכזי עסקים, ובנייני מגורים מודרניים. העיר משלבת בין סמטאות מרוצפות אבנים, מבני אר דקו וארכיטקטורה קומוניסטית לבין מתחמים חדשניים ומתקדמים, קניונים מפוארים ופארקים ירוקים.
בסופיה מתפתחים מרכזים עסקיים, פרויקטים למגורים יוקרתיים ושירותים מודרניים, המתחברים בהרמוניה אל האווירה האותנטית וההיסטורית של העיר.
העיר העתיקה
Vitosha Boulevard
האזור המודרני
Lozenets
מה הביא אותנו להשקיע בסופיה?!
עלויות נמוכות
מחירי הנדל"ן בסופיה נמוכים משמעותית ביחס לערים אירופאיות אחרות, מה שהופך את העיר לאופציה אטרקטיבית במיוחד למשקיעים עם תקציב מוגבל.
תשואות גבוהות
הביקוש לדירות להשכרה גבוה, במיוחד באזורים מרכזיים ובסמוך לאוניברסיטאות, מה שמוביל לתשואות נאות למשקיעים במגזר השכירות.
יציבות כלכלית ופריחה בשוק
כלכלת בולגריה יציבה ומציגה צמיחה מתמדת, מה שתורם להתפתחות שוק הנדל"ן ולהזדמנויות ההשקעה בסופיה בפרט. במיוחד אחרי כניסתה להאמנת שנגן בשנת 2025.
מיסוי נמוך
בולגריה מציעה שיעור מס חברות של 10% בלבד, אחד מהנמוכים באירופה, ותנאים נוחים למשקיעים מחוץ למדינה, מה שתורם לרווחיות ההשקעה.
שעתיים וחצי טיסה מישראל
סופיה נמצאת במיקום אסטרטגי. ממוקמת בנקודה מרכזית בבלקן, בנקודה מצויינת בין ישראל לבין מדינות אירופאיות רבות.
קהילה עסקית
סופיה הפכה למרכז טכנולוגי מוביל באזור, עם חברות גלובליות ומקומיות, מה שמעלה את הביקוש למשרדים ומרחבים עסקיים.
ביקוש גבוה לנכסים במרכז
מגמת ההתחדשות העירונית והביקוש לדירות במרכז העיר הופכים את האזור לאטרקטיבי, עם אפשרויות צמיחה והעלאת ערך הנכס.
איכות חיים גבוהה
השילוב של עלויות מחיה נמוכות עם איכות חיים גבוהה, כולל תרבות עשירה, חיי לילה תוססים וקרבה לטבע, מושך תושבים חדשים ומשקיעים רבים לסופיה.
השקעה בליבה של אירופה - המספרים מדברים בעד עצמם!
5-7%
(בזמן שכירות)
תשואה שנתית על הכסף
לדירות קבלן חדשות באזורים מבוקשים
2500-3500
אירו
מחירי דירות חדשות במרכז סופיה
7-20%
עליית ערך שנתית לדירות חדשות
